Vente maison 4 pièces

115 000 €

Maison en pierre avec dépendances et 1 hectare de terrain

Lezay 79120

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<p align="center">Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay et à environ 7 kms des commerces et écoles, maison en pierre de 1923 d?environ 90 m2 habitables à rénover, exposée plein sud, sans mitoyenneté, avec potentiel d?extension, et ensemble de plusieurs dépendances, comprenant :</p><p align="center">Au rez-de-chaussée : une entrée sur parquet desservant une pièce de 18 m2 sur parquet avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m2 sur lino avec porte donnant en façade, une cuisine attenante d?environ 7 m2, une grande chambre de 23 m2 sur parquet avec cheminée, une salle d?eau, un WC et un débarras ;</p><p align="center">A l?étage : grand grenier aménageable d?environ 100 m2 avec poutres hautes et 4 fenêtres donnant en façade.</p><p align="center">Gros ?uvre en bon état, ouvertures en simple vitrage sauf porte d?entrée, assainissement et électricité à remettre aux normes, 2 conduits de cheminée fonctionnels.</p><p align="center">Grand hangar attenant à la maison d?environ 160 m2 avec anciennes étables de 99 m2, anciennes porcheries d?environ 100 m2 avec 2 garages ouverts attenants.</p><p align="center">Le tout sur un grand terrain de 13 487 m2 d?un seul tenant avec parcelles constructibles. </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>