Découvrez cette charmante maison de 200 m² habitables, idéale pour une grande famille ou des projets de vies variés, située dans un environnement calme et agréable.
Les atouts de la maison:
RDC
3 chambres confortables de 12,13 et 14 m².
Une salle de bain avec WC.
Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC privatif.
ÉTAGE
Une cuisine aménagée de 28 m², parfaite pour les repas conviviaux.
Un vaste salon-séjour lumineux de 57 m².
LES EXTÉRIEURS:
Dépendances de 200 m² à rénover, idéal pour créer des gîtes ou pour un atelier, du stockage ou d'autres projets.
Garage de 50 m², spacieux et pratique.
Un puits pour vos besoins en eau d'appoint.
CONFORT:
Chauffage électrique et bois pour une ambiance chaleureuse.
Eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel. Une visite s'impose !
Cette annonce référence 281402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022
Score DPE : 472 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 110 €
2721 m²
6
4
1
1
2
1898
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
472
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOUÉE CARINE
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