Situe?e dans un lieu-dit paisible, ou? convivialite? et solidarite? entre voisins sont au c?ur du quotidien, cette maison en pierre de 98 m2 habitables n'attends plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse.
Agencement :
? Cuisine
? Salon/se?jour lumineux
? 4 chambres
? 2 salle d'eau
? 2 WC
? Terrasse situe?e au-dessus de la ve?randa
E?quipements :
? Menuiseries en PVC double vitrage
? Toiture en ardoises naturelles
? Classe e?nerge?tique : F (travaux a? pre?voir)
De?pendances (toutes sur dalle be?ton) :
? 1e?re de?pendance de 27 m2 avec chemine?e et e?vier
? 2e?me de?pendance de 17 m2 avec toiture re?cente, ide?ale pour garage
? 3e?me de?pendance de 33 m2 a? ame?nager selon vos besoins
Exte?rieur : Terrain de 1100 m2, parfait pour jardin, potager ou de?tente
Travaux a? pre?voir (estimations possibles) :
? Isolation : ? 20 000 €
? Mise au norme de l'assainissement : ? 5 000 €
? Nouveau syste?me de chauffage : ? 15 000 €
Un beau potentiel a? re?ve?ler, dans un environnement ou? il fait bon vivre. Amoureux des pierres, des espaces a? fac?onner a? votre gou?t et du calme de la campagne : cette maison est faite pour vous !
Cette annonce référence 291284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 019 €
1100 m²
6
4
2
2
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOUÉE CARINE
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