Située dans un village avec toutes commodités , en Drôme provençale, à 5 mn Est de Montélimar, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres entièrement rénovée avec goût d'une surface de plus de 200 m² sur 3 niveaux. En RDC vous serez séduit par sa pièce de vie de 70 m² voutée en pierre donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, entrée et toilette. Au premier étage vous découvrirez deux chambres spacieuses de plus de 20 m², un grand dressing indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et une terrasse. Au deuxième étage vous pourrez aménager à votre goût des combles de plus de 100 m². Le tout sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 900 m² avec piscine en dur 10*5, jacuzzi, cave , abri voiture, atelier et studio indépendant de plus de 20 m², puit . Coup de coeur assuré
Prix : 589 000 euros - Ref : 1008 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3470.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) - Tél. 0624220038 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Ferme
200 m²
2 945 €
70 m²
900 m²
5
3
1
2
3 (séparés)
1850
Sud
Oui
2
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie MENORET
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