Maison en pierre avec garage et grande cour intérieure
Caveirac 30820
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 352000 euros).
Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de caractère et de charme, située dans le pittoresque village de Caveirac. Cette demeure, d'une surface habitable de 213 m², est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui cherchent à allier authenticité et modernité. Située sur un terrain de 100 m², cette maison de deux niveaux offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant ainsi un cadre de vie idyllique. L'intérieur, en excellent état, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison, non meublée et libre d'occupation, est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Le chauffage de ville assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit un environnement sain et sécurisé. Le jardin de 63 m², exposé au nord, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, sont également accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre deux collèges en 10 minutes, tandis que la fibre et l'Internet haut débit sont éligibles sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, au coeur de Caveirac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
213 m²
1 737 €
25 m²
100 m²
6
5
2
2 (séparés)
5.11 %
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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