À découvrir cette charmante maison de campagne en pierre avec grange attenante, couverte en ardoise, située dans un petit hameau en impasse, au calme absolu à seulement 5 minutes du bourg de Beynat et 25 minutes de Brive. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite sur deux niveaux, offre un beau potentiel de rénovation. A noter, la présence d'un grenier de 28 mètres aménageable. Elle est accompagnée d'une grange attenante, idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou un espace de stockage. Le terrain d'environ 1000 m² complète ce bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et des vieilles pierres. Cadre bucolique et environnement préservé, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
1 307 €
45 m²
978 m²
3
2
1
1 (séparé)
07/10/2025
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
680
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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