Vente maison 4 pièces

159 000 €

Maison en Pierre avec Jardin et Terrasse - T4 Plain Pied Partiel

Trédias 22250

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MAISON EN PIERRE T4 À VENDRE ? TRÉDIAS (22250) Plain-pied partiel ? 3 chambres ? Proche commodités & axe Rennes / Saint-Brieuc Située au c?ur de la commune de Trédias, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des axes Rennes / Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison en pierre T4, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. LES ATOUTS DU BIEN Maison en pierre, pleine de caractère Vie de plain-pied possible 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée Maison mitoyenne d'un côté seulement Emplacement stratégique, idéal résidence principale ou investissement DESCRIPTION Rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour Cuisine aménagée et équipée Une chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Deux chambres confortables ENVIRONNEMENT Commerces et services à proximité Accès rapide aux grands axes Rennes ? Saint-Brieuc (5 min) Environnement calme et pratique au quotidien UNE MAISON IDÉALE POUR : Une famille Un premier achat Un pied-à-terre Un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite : Hanane Essirard Conseillère BSK Immobilier Cette annonce référence 314887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)