A 10 km de LAMASTRE - Secteur ST-BASILE (07270) - 1h de VALENCE et 2h de LYON - Idéal résidence principale ou secondaire. L'agence AGAT'IMMO vous propose cet ancien presbytère rénové avec beaucoup de cachet. Terrain attenant d'environ 1400 m², clos et bien exposé. Facilité de stationnement sur la propriété. Le bien comprend un séjour/cuisine très lumineux d'env. 30 m², un salon d'env. 14 m², une chambre d'env. 14 m², une salle d'eau et WC séparé. L'étage offre une deuxième chambre d'env. 10 m², une petite chambre d'env. 8,30 m², un coin bureau et divers espaces de rangements. Poêle à bois + pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage. Eau de ville + eau de source (puit) qui alimente la maison. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Garage d'env. 30 m² + cave. Abri bois et abri voitures. L'ambiance chaleureuse et l'âme de ce bien vous séduiront. A découvrir ! Prix : 275.000 (FAI).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
2 989 €
30 m²
1430 m²
6
3
1
1 (séparé)
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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