Ledil Immobilier vous propose au c?ur de Mauvezin cette belle maison en pierre de caractère de 230 m2 sur un terrain arboré de 4774 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne et sur un lac.
Rénovée récemment, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, ce qui la rend très agréable à vivre.
Vous y trouverez une cuisine équipée séparée et une pièce de vie spacieuse et chaleureuse baignée de lumière avec vue sur le parc et agrémentée d'une cheminée. Cinq chambres dont une suite parentale à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain viennent compléter l'ensemble.
A noter que le terrain dispose de deux puits, parfaits pour l'arrosage d'un potager etc....un atout non négligeable économiquement!
Une dépendance attenante de 94m2 avec un bardage en bois offre un beau potentiel pour agrandir les lieux selon vos envies.
Classée en performance C, cette maison solide et lumineuse est une opportunité rare dans un cadre paisible, à venir visiter sans plus tarder!!!
Contactez dès maintenant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour programmer une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_8347
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.13% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 320 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 435 €
6
5
2
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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