Maison en pierre avec vue imprenable sur le Golfe du Morbiha
Sarzeau 56370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630622 euros).
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre de 132m2, nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie spectaculaire en cathédrale, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le paysage. La cuisine, tout comme les pièces de vie et les chambres, profitent d'une vue dégagée sur le Golfe, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
La maison dispose de trois chambres, une grande mezzanine, deux salles de bain, ainsi qu'un espace bureau de 10 m2 et une véranda de 20 m2. En complément, une arrière-cuisine, une cave, et un garage de 40m2 viennent parfaire les prestations.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1500 m2, propice à la détente, au jardinage ou à la contemplation du paysage marin.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2670 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025. Le bien vous en proposé en exclusivité par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
132 m²
4 992 €
37 m²
9
3
1
1
3
4.50 %
1978
Sud
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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