À vendre en exclusivité chez BSK immobilier
Maison en pierre avec vue mer et jardin sur la commune de Gatteville-le-Phare dans le bourg
RDC: Séjour avec cheminée en granit, cuisine, salle à manger lumineuse avec vue sur le phare ( dans une véranda isolée), une chambre, salle d'eau avec meuble vasque
1er étage: Palier desservant une grande chambre, un double WC avec lave-main, un bureau (ou chambre) avec vue mer.
À l'extérieur: Jardin en herbe clos de 430 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, un lavoir relié à la citerne et un cabanon de 13 m2 avec tableau électrique indépendant comprenant également un wc sur le côté.
Menuiserie: PVC double vitrage
Chauffage: électrique
Taxe foncière***
Assainissement: tout-à-l'égout
Toiture: ardoise
2 places de parking sur le côté de la maison
Vendu dans l'état meublé et équipé.
Maison entretenu anciennement loué en Gîte (Entre 450 € et 740 € la semaine) Avec encore une forte demande locative (stoppé pour laisser place à la vente)
Transport: arrêt de bus à 2 minutes à pied / balade jusqu'au phare à pied 10 minutes ou 4 minutes en voiture / Barfleur 3 minutes en voiture / Quettehou ou Saint-Pierre-Eglise 10 minutes en voiture /Cherbourg 25 minutes en voiture
Cette annonce référence 267074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75131178800028.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 529 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 543 €
5
3
1
1900
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
529
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HARDY SEVERINE
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