Vente maison 5 pièces

167 000 €

MAISON EN PIERRE BIEN RÉNOVÉE

Saint-Pierre-sur-Dives 14170

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MANUEL PICOT IMMOBILIER PRÉSENTE : EN EXCLUSIVITÉ ! L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR... Découvrez cette maison en pierre accolée, avec 4 chambres, rénovée avec des matériaux de qualités ! "Il n'y a qu'une façon d'échouer, c'est d'abandonner avant d'avoir réussi." Georges Clémenceau. ÊTES-VOUS PRÊTS ? SUIVEZ-MOI... C'est sur un terrain de 154 m2, que se dresse cette maison de bourg. Un mélange d'atypique et de modernité. La pierre, OUI, mais avec une isolation de qualité et un confort énergétique assuré ! Pénétrons à l'intérieur pour découvrir une pièce à vivre de 32 m2 avec une cuisine ouverte. Un poêle à granulés vous y attend afin de vous faire profiter de cet espace très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Nous prendrons ensuite la direction du 1er étage pour y découvrir une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un WC. Ce niveau de la maison compte également deux belles chambres d'environ 10 m2 chacune, un dégagement propice à l'installation d'un bureau et une réserve, idéale pour stocker les granulés de manière très pratique. Nous prendrons ensuite la direction du deuxième étage pour y découvrir deux autres chambres, l'une d'une surface de 13 m2 et l'autre de 16 m2. Dans la quatrième chambre, de belles combles sont aménageables selon vos préférences. Nous terminerons la visite par l'arrière de la maison, profitant ainsi d'un petit coin de verdure bien exposé. Je pourrais alors vous montrer un abri de jardin en bon état qui fait également partie de la propriété. LES POINTS FORTS : Maison de caractère, 4 chambres, qualité de la pierre, très bonne isolation, très bon DPE, charme de l'ancien. À 5 MINUTES DU CENTRE SEULEMENT ! OUVERTURE TRÈS PROCHAINEMENT D'UN COMPLEXE AQUATIQUE. ÉCOLES PUBLICS ET PRIVÉES, PÔLE SANTÉ etc... UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PICOT MANUEL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 75278020500056 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)