Située en plein centre de Malansac, cette maison en pierre combine cachet, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous profitez d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces, services et la gare accessibles à pied (ligne Paris/Rennes/Vannes/Quimper). Le bien bénéficie d'un jardin clos, verdoyant, bien exposé avec un puits fonctionnel et une annexe en pierre, saine et indépendante, idéale pour un atelier, un espace de bricolage ou un espace de vie indépendant. La maison propose au RDC, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage avec grenier. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau/WC. Au 2 eme étage, un grenier aménageable. Malansac est une commune vivante, à seulement 5 min de Questembert, 15 min de Rochefort-en-Terre et 30 min de la mer (Damgan, Billiers, Golfe du Morbihan, Vannes...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
104 m²
2 067 €
410 m²
5
3
2
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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