Proche des rives du canal de l'Autise , dans les petits marais , cette maison en pierre , rénovée avec goût , saura vous séduire .
Pleine de charme avec sa cheminée en pierre , son sol pavé , les poutres apparente , on s'y sent enveloppé , dans ses pièces cosy.
Au rez de chaussée , un cellier fontionnel , une cuisine , un salon- séjour , salle de bain , à l'étage 3 chambres sur parquet plafond rampant.
à l'extérieur ,jardin arboré ,avec terrasse .
Contactez nous pour une visite , Mélanie est en charge de ce dossier .
Cette annonce référence 285727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
1 752 €
800 m²
4
3
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélie THUAULT
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