RARE Maison en pierre avec piscine implantée sur un terrain de 7 100 m² de terrain sur la commune du Barroux.
Située sur les hauteurs du Barroux et au pied du château, cette superbe maison provençale en pierre sur deux niveaux vous offre un cadre de vie unique entourée d'une végétation cinquantenaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec placard intégré, 3 belles chambres avec vue et 1 bureau.
À l'étage inférieur, un second espace de vie indépendant offre de réelles opportunités : 3 grandes chambres de plus de 15 m², 2 salles d'eau, un dressing ainsi qu'un coin cuisine. Cet agencement en fait une configuration idéale pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, en toute autonomie pour les hôtes.
À l'extérieur, le terrain accueille un magnifique pool-house équipé d'une cuisine extérieure et une piscine de 16 x 6,5 mètres, s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel. Un garage indépendant de 70m² pourra accueillir un atelier ou vos véhicules.
Une maison de caractère à vue dominante, au fort potentiel d'accueil, dans un cadre paisible au coeur du Vaucluse.
Praticités à proximité à pieds: arrêt de bus, épicerie, restaurants, poste...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
5 952 €
39.00 m²
8
6
4 (séparés)
1960
Sud
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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