Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Sur un terrain arboré de 6794 m2, cette maison en pierre de 125 m2 (pour une surface de plancher totale de 179 m2) invite à profiter d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, elle offre : - une cuisine conviviale et séparée de 19 m2 - une terrasse couverte (suffisamment large pour accueillir un espace canapé mais aussi table à manger) - un salon - une salle à manger - une chambre - un cellier - une salle de bains - des WC
À l'étage, vous trouverez un espace sous comble aménagé et mansardé avec : - 3 pièces - une salle bains - une mezzanine qui vous permet d'envisager divers projets (bureau, dressing, salle de jeu-télé..). À l'extérieur, un four à pain et une dépendance avec carport permettent de nombreux usages. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Avec une touche personnelle, elle pourrait devenir un lieu vraiment agréable à vivre. Elle est située dans un village à 5' de Bazas disposant d'une épicerie, écoles et alsh. Un transport scolaire achemine les enfants vers les collèges et lycées. Facultatif : deux terrains complémentaires de 3823m2 et 3629m2 peuvent être proposés à la vente. Contactez Virginie au 06.17.32.68.13, agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279 pour en savoir plus. La Boutique du Patrimoine vous accompagne avec expertise et bienveillance dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux : résidence principale ou secondaire, investissement, transmission et optimisation fiscale. Implantées à Bordeaux, Bazas et Arcachon, nos agences dédiées à l'immobilier ancien s'appuient sur une parfaite connaissance du territoire et du marché local. Notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion, qui assure aujourd'hui la gestion de plus de 400 lots, complète ce suivi avec une approche globale et durable de votre patrimoine. Parce que chaque projet est unique, nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre démarche, afin de vous conseiller avec justesse et de vous guider sereinement à chaque étape de votre projet. Informations liées aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
