Maison en pierre de 127 m2, annexes aménageables 250 m2 , ga
La Charme 39230
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Honoraires à la charge du vendeur.
À La Charme, sur la Route des Vins du Jura et à seulement quelques minutes de l'autoroute, découvrez cette demeure rénovée implantée sur plus de 4 000 m2 de terrain, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, elle vous propose une habitation chaleureuse composée d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Son véritable atout réside dans son incroyable capacité à évoluer selon vos envies. Grâce à une toiture entièrement refaite sur l'ensemble du bâtiment et à des fenêtres de toit déjà installées, il est très simple d'envisager la création de 3 à 4 chambres supplémentaires, l'agrandissement de l'habitation ou encore la réalisation d'un ou deux gîtes indépendants. À l'extérieur, une vaste cour ouverte, dominée par un magnifique chêne centenaire, dessert les dépendances et les trois portes de garages, offrant un espace aussi pratique qu'agréable au quotidien. À l'arrière, le jardin d'agrément dévoile une ambiance plus intimiste avec une belle terrasse abritée, un verger généreusement planté, plusieurs arbres fruitiers, une vigne rustique aux raisins savoureux ainsi qu'un parc déjà aménagé pour accueillir chevaux ou autres animaux. Près de 250 m2 de dépendances, comprenant deux garages, un atelier et de nombreux espaces de stockage, conviendront parfaitement à une activité artisanale, à la création de gîtes ou tout simplement à ceux qui recherchent de grands volumes annexes. L'ensemble est en bon état d'usage. Le confort est assuré par une chaudière bois récente à accumulation, garantissant une chaleur douce et maîtrisée, complétée par un poêle à bois dans le séjour qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison. Un système solaire thermique participe également à la production d'eau chaude, contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement préservé. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube : Jura Ikami Immobilier. Contactez-moi pour venir découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
127 m²
1 795 €
25 m²
4037 m²
4
2
1
2
1950
Sud
Nord
12
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud MERCIER
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