Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir à la vente cette authentique maison en pierre édifiée sur un terrain de 6650 m2, bordé par la rivière.
Elle se compose de 6 chambres, d'un spacieux séjour lumineux, ainsi que d'un garage. Les combles, entièrement aménageables, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail.
Implantée sur un magnifique terrain de 6 650 m², la propriété bénéficie d'un agréable verger composé de 27 pommiers, un véritable atout pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Située à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des transports scolaires desservant le collège et le lycée sont également facilement accessibles. Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien, un environnement verdoyant et un emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620.00 et 9030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
204 m²
2 074 €
35.61 m²
6650 m²
7
6
1
1 (séparé)
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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