Dans un environnement calme et en pleine nature, découvrez cette belle maison rénovée lumineuse et spacieuse en pierre d'une surface d'environ 250 m2 et ses 3 gîtes d'une surface de 150 m2, 113 m2 et 100 m2.
L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée de 8 m2, 3 grandes pièces dont une avec une cheminée de 22 m2 donnant sur une cuisine indépendante équipée de 16 m2 et une autre de 22 m2 avec un poêle à bois qui dessert sur 2 autres pièces de 16 m2 et un garde manger.
Sur le premier palier, une salle de bain et un toilette.
Au 1er étage : 4 chambres dont 2 de 20 m2 et 16 m2 et une buanderie.
Au dernier étage : 3 chambres d'environ 14 m2, une belle salle de bain avec douche, baignoire, toilette de 14 m2 et une buanderie.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur.
Une longère en pierre datant de 1882 comprenant 2 gites mitoyens (100 m2 et 150 m2 environ).
Le 1er gîte : 150 m2
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée de 25 m2, d'une pièce de chauffage, et un toilette.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain Ave baignoire et douche, un toilette avec un lave mains.
Au 2ème étage : une chambre, une salle de douche, un placard, un toilette avec un lave mains.
Le 2ème gîte : 100 m2
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine équipée américaine et un grand séjour.
Au 1er étage : une chambre de 19 m2, une salle de bain et un toilette.
Au 2ème étage : une chambre de 13 m2, une baignoire et un toilette.
Une longère en pierre de 1920
Le 3ème gîte : 113 m2
Au rez-de-chaussée : Une terrasse couverte en 2 pièces de 31 m2 et 23 m2 donnant sur une pièce de vie lumineuse de 52 m2 puis sur une cuisine indépendante équipée aménagée de 18 m2 et une arrière cuisine . Sur l'autre côté du séjour, une pièce pour le système de chauffage au fioul, un toilette et une salle de bain.
Au 1er étage ; 2 pièces servant comme chambre, une autre chambre de 15 m2, un toilette avec un lave mains.
Chacun des gîtes bénéficie de sa chaudière et sa cuve à fioul.
La propriété offre 2 hangars de 300 m2 et 100 m2 ainsi qu'un garage.
L'extérieur d'une superficie d'environ 6 000 m2 est arboré et donne une belle vue panoramique sur la nature. les places de stationnement sont à aménagées selon ses idées.
Prix hors honoraires d'agence 860 000 €.
Prix honoraires inclus 895 000 €.
Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
240 m²
3 729 €
6000 m²
14
7
1
1
2
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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