Maison en pierre de 255 m2 avec piscine, calme et volumes
Lavoux 86800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Livyn vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre d'environ 255 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 600 m2, elle séduit par son environnement paisible et par une organisation des espaces pensée pour une vie agréable au quotidien, et tout particulièrement en période estivale grâce à ses aménagements extérieurs.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux espaces distincts. D'un côté, une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
De l'autre côté, une chambre de 21 m2 avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m2 avec double vasque. Un cellier / chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 27, 19 et 15 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une spacieuse mezzanine d'environ 42 m2, ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente.
Les extérieurs, entièrement clos et au calme, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances ouvertes sur la piscine permettent d'organiser repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Un four à pain, avec un bar attenant à finaliser, vient renforcer l'esprit chaleureux et estival de l'ensemble. Un atelier / espace de stockage complète ces prestations.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un élégant poêle à bois apportant une chaleur douce et une ambiance conviviale. Le portail coulissant motorisé ainsi que les volets roulants de l'ensemble de la maison sont pilotés par un système domotique, offrant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Grâce à ces prestations, la maison affiche une excellente performance énergétique (classement C), gage de confort et de maîtrise des consommations.
Alliant le charme de la pierre, de très beaux volumes et des espaces extérieurs dédiés à la détente, cette maison offre un cadre de vie rare, aussi agréable au quotidien que particulièrement séduisant durant la saison estivale.
