Maison en pierre de caractère aux portes d'Auray et à quelques minutes de la gare
Brech 56400
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en Exclusivité / Découvrez cette ravissante maison en pierre sur sous-sol aux portes d'Auray et à quelques minutes de la gare. Datant de 1925, elle offre une ambiance intemporelle avec un charme indéniable. Un véritable coup de c?ur pour les amoureux de l'authenticité!
Avec 103 m² habitables environ, cette maison s'étend sur deux niveaux. Elle comporte 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un bureau / chambre d'appoint et 1 salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 574 m² accueille une belle terrasse à l'abri des regards.
Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz et un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité unique à Brech!
Cette annonce référence 294456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 369 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
3 584 €
574 m²
4
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Guillaume LE STRAT
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