Bonjour et bienvenue chez moi?
Je suis née de pierres anciennes, façonnées par le temps et les mains habiles d'autrefois. Je suis posée là, à Saint-Fraimbault, paisible et discrète, à seulement 10 minutes de Domfront-en-Poiraie, bercée par la nature et les souvenirs .
Dès que l'on franchit ma porte, on ressent cette chaleur particulière? celle d'un foyer vivant . Ma cuisine ouverte, aménagée et équipée , se prolonge naturellement vers le salon, là où crépite encore parfois le feu dans la cheminée . Et puis, il y a ma véranda? baignée de lumière , elle invite au calme, à l'observation des saisons qui passent doucement .
Au rez-de-chaussée, j'offre une chambre douillette avec son propre dressing , une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, des WC séparés , une buanderie pratique et même une chaufferie avec un second point d'eau . J'ai tout prévu pour vous simplifier la vie .
À l'étage, trois belles chambres vous attendent , une seconde salle d'eau avec WC, et une mezzanine lumineuse qui fait un parfait coin bureau ou coin lecture , selon votre humeur.
Et ce n'est pas tout? Autour de moi, plusieurs dépendances vous tendent les bras : un garage, un atelier, une cave, et même de quoi abriter un camping-car .
Mon terrain, d'environ 5000 m² (bornage en cours) vous offre un jardin généreux , une cour goudronnée pour vos véhicules , et même un terrain de pétanque pour les doux soirs d'été .
Je ne suis pas qu'une maison, je suis un lieu de vie, un repaire d'instants partagés, un écrin de tranquillité . Ici, on respire, on écoute les oiseaux , on savoure les petits bonheurs du quotidien.
Peut-être qu'un jour, ce sera à votre tour d'écrire la suite de mon histoire?
Cette annonce référence 297581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FOULON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43230559700036.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
202 m²
980 €
4400 m²
6
3
1939
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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