A découvrir maison en pierre superbement rénovée avec de très beaux volumes. A mi-distance de Cherbourg, Orano et de l'EPR. Elle est composée au rez-de-chaussée : une grande cuisine indépendante aménagée de 30 m2, un séjour salon de 44 m2, et buanderie et wc. A l'étage: on accède grâce à un bel escalier inox à un grand palier salle de jeux ( pour les enfants ! ), puis aux 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, wc. Un espace restant à aménager pour une pièce supplémentaire. A l'extérieur, côté cour exposée sud ouest, un coin terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, partie jardin et partie potager. A VOIR VITE ! Classe Energie : DPE B 83 Kwh ep /m2 /an Climat GES : A 2 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 29/01/2025 Prix : 272000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165 m²
1 648 €
44 m²
773 m²
6
4
1
1
2
1821
3
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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