MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ET GARAGE DOUBLE
Clessé 79350
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Découvrez cette agréable maison en pierre de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards et une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 987 m2 ainsi que d'un garage double de 35 m2. Cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements et ses performances énergétiques remarquables. Elle est dotée d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que de deux centrales photovoltaïques de dernière génération. La première, d'une puissance de 9 kWc, est intégralement dédiée à la revente d'électricité, tandis que la seconde, de 6 kWc, fonctionne en autoconsommation avec revente du surplus. Cet ensemble constitue un véritable atout patrimonial, permettant de réduire significativement les charges énergétiques tout en générant un revenu annuel d'environ 4 500 EUR.
Dans un souci constant de confort et de praticité, la maison dispose également d'une aspiration centralisée, de volets roulants motorisés, d'un portail automatisé avec visiophone, d'un ballon d'eau chaude performant, ainsi que d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les sanitaires et l'arrosage du jardin. Ces prestations de qualité contribuent à faire de cette propriété un bien alliant confort de vie, modernité et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de plain-pied avec un bel espace extérieur.
À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SOURISSEAU MERCERON Violette - EI - NoRSAC: 853645448, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119 m²
1 294 €
53 m²
987 m²
4
3
1
1
1949
Ouest
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Violette Sourisseau Merceron
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