Maison en pierre entièrement rénovée 155 m2 Terrain 1 08
Quers 70200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Élodie de l'agence CARITEY Immobilier vous propose cette maison en pierre datant d'environ 1800, entièrement rénovée en 2023, située à Quers 70200.
D'une surface d'environ 155 m2, elle est implantée sur un terrain de 1 085 m2 et bénéficie de nombreux travaux récents : réseaux d'eau, assainissement, salle de bains, WC, décoration, clôtures et portail. La toiture, réalisée en 2020, est toujours sous garantie.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine de 21 m2, d'un salon-séjour de 34 m2 avec cheminée bois, ainsi que d'une salle de bains de 13 m2.
Le premier étage comprend trois chambres de 14, 18 et 16 m2, desservies par un palier.
Au deuxième étage, une pièce supplémentaire de 23 m2 Loi Carrez, soit environ 40 m2 au sol, offre un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.
Une annexe indépendante complète la propriété. Elle comprend deux pièces de 12 m2 et 7 m2, avec un système de chauffage. Elle ne dispose actuellement ni d'arrivée d'eau ni de WC.
Les atouts : -Maison en pierre datant d'environ 1800 -Rénovation importante réalisée en 2023 -155 m2 habitables environ -Terrain de 1 085 m2 -3 chambres + pièce de 23 m2 Carrez au 2ème étage -Cuisine de 21 m2 -Salon-séjour de 34 m2 avec cheminée bois -Chauffage central par aérothermie air/eau -Cheminée bois permettant également de chauffer la maison -Toiture en tuiles terre cuite réalisée en 2020, sous garantie -PVC double vitrage -Volets roulants électriques et solaires -Velux avec stores manuels -Cumulus 200 L remplacé en 2023 -Assainissement collectif en séparatif depuis 2023 -Compteur d'eau individuel extérieur -Compteur électrique Linky conforme -VMC -Fibre -Détecteur de fumée -Petite dépendance indépendante - DPE en C / GES en B -Taxe foncière : 520 EUR / an
Une maison ancienne ayant bénéficié d'une rénovation importante, offrant de beaux volumes et des équipements récents, avec un terrain agréable et une dépendance indépendante.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD de l'agence CARITEY Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
155 m²
1 348 €
1085 m²
7
4
1
1
1800
Sud
Est
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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