Vente maison 4 pièces

350 000 €

Maison en pierre entièrement rénovée avec dépendance !

Marcq 78770

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Située dans un village prisé, proche des écoles et des transports, cette superbe maison en pierre, exposée plein sud, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira les amoureux d'authenticité ! Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une spacieuse cuisine aménagée et séparée, d'une salle d'eau avec WC. - A l'étage, deux belles chambres lumineuses (environ 14m2 et 18m2) et un WC indépendant. Les combles sont aménageables et pourraient recevoir 2 nouvelles chambres. - À l'extérieur, une vaste dépendance offre de multiples possibilités : un atelier (de plus de 14m2), un grand garage (environ 21m2), ainsi qu'une pièce spacieuse de plus de 22m2 avec plafond cathédrale et poêle à bois, idéale pour un espace de loisirs, une chambre indépendante, un bureau ou une salle de détente. Le tout est complété par de nombreuses places de stationnement, un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois, parfaite pour profiter du calme environnant. Les + : Fenêtres double vitrage, portail motorisé, volets roulants PVC (sur la bâtisse principale), la Fibre, combles aménageables... Une propriété coup de c?ur, rare sur le secteur ! Une visite s'impose... Cette annonce référence 289567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)