Vente maison 7 pièces

1 365 000 €

Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin SAINT SEURI

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1098000 euros).

Cette élégante maison en pierre de 240 m2, entièrement rénovée, se situe dans le quartier très recherché de Saint-Seurin, à Bordeaux.
Derrière sa belle façade en pierre, elle dévoile tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et beaux volumes. Chaque détail a été soigneusement préservé et sublimé lors de la rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Le dernier niveau propose une quatrième chambre type loft, avec sa propre salle de bain et WC séparé, parfaite pour un espace enfants, invités ou un adolescent en quête d'indépendance.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une cinquième chambre pouvant être transformée en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. Il comprend également une salle d'eau, un cellier et des WC séparés.
Un bien de caractère, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, calme et authenticité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

254

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)