Maison en pierre et ardoises, 160 m2, 4 chambres, séjour 50
Ambleny 02290
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L'agence Terre de Biens vous propose, secteur Ambleny, une longère rénovée, construite en pierre et ardoises, d'environ 160 m2, 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 2 413 m2. Idéalement située dans un bourg avec écoles et commerces, entre Compiègne et Soissons (Paris en 1h10, l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 50 minutes, 15 minutes de Villers-Cotterêts). Cette propriété comprend notamment :
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50m2, donnant sur une belle et grande terrasse, une Cuisine aménagée et équipée avec accés terrasse, WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage : un palier doté de placards, desservant 4 belles chambres (avec possibilité de transformer une des chambres en salle de bains).
Les extérieurs vous séduiront dès l'entrée avec :
Portail motorisé ; Allée en petits cailloux ; Grand jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis ; Piscine hors-sol, bardage en bois, chauffée ; Petit chalet en bois ; Grande Terrasse ;
Vous serez séduits par sa quiétude, à l'abri des regards, sa décoration soignée, ses extérieurs, la proximité des commerces et des écoles.
Eléments de confort : - Chaudière individuelle au gaz (chauffage central) ; - Maison reliée au tout à l'égout ; - VMC ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 EUR et 2 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Selon Diagnostic : D (169 KWh/an) / GES : D (34 kgCO2/m2/an), établit le 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 375 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l'ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : terredebiens.fr Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
160 m²
2 344 €
2413 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Camille
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