Vous rêvez d'une maison avec du charme et d'un espace extérieur aux allures de vacances, cette maison est faites pour vous !
A seulement 40 KM de la porte d'Orléans, le village de Morsang-sur-Seine est un bon compromis entre campagne et ville.
Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec une grande cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec w.c.
A l'étage une première chambre avec rangement et cheminée, ensuite une deuxième chambre avec balcon, cheminée et espace de toilettes, et pour finir une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un w.c.
Concernant les extérieurs, vous pourrez bénéficier d'une belle cave voutée sous la maison, et d'une dépendance composée d'un garage, d'une cuisine d'été et une grande pièce aménagée et chauffée.
Le jardin est clos et arborés, et vous pourrez profiter de la piscine tout l'été grâce à son exposition en étoile !
Maison avec assainissement non collectif (pas de réseau de tout à l'égout sur la commune), équipée d'une fosse étanche vidée au mois d'avril.
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Cette annonce référence 277154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
2 988 €
1541 m²
5
3
3
1874
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurelie JANTY
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