Maison en pierre non mitoyenne avec cave et jardin 29600 Saint-M
Saint-Martin-des-Champs 29600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Bretagne - Finistère - 29600 Saint Martin des Champs
Une maison des anne?es 20 non mitoyenne a? usage d'habitation de 78 m2 habitables dont 90 m2 au sol, 4 pie?ces, 3 chambres + 1 bureau. Une grande cave et un garage indépendant. Sur un terrain clos de 567 m2 avec jardin et cabanon exposés Sud Ouest.
La maison est compose?e de la manie?re suivante :
Au rez-de-chausse?e : un sas d'entre?e, un couloir, une pièce de vie avec cheminées et vue sur jardin, une cuisine aménagée semi-équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau rénovée avec un wc.
A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing et un bureau.
Cave totale de 52 m2 avec accès jardin.
Pour l'extérieur : un jardin clos plat sans vis à vis, un cabanon, un garage indépendant de 20 m2.
Caracte?ristiques techniques : Maison murs en pierre. Rdc et étage : empoutrement bois et plancher bois. Extension salle d'eau : dalle béton + parpaing. Chauffage : chaudière gaz de ville Vaillant / radiateurs aciers + ballon d'eau chaude électrique. Isolation : combles laine de verre / murs pierres + plâtres. Fene?tres PVC double vitrage rdc / vélux bois double vitrage étage. Volets roulants manuels pvc. Assainissement : tout a? l'e?gout. Toiture : ardoises + crochets galva. Revêtement de sol rdc : parquet / plancher bois / carrelage. Revêtement étage : plancher bois. Coffret électrique moderne, cables et appareillages modernes. Fibre Optique. Pas de VMC.
Les points positifs :
+ Espace de vie complet au rdc. + Pièce de vie avec vue sur jardin et cheminées. + Luminosité / non mitoyenne. + Cave aménageable / garage. + Fort potentiel locatif. + Travaux déjà réalisés. + Quartier tranquille proche commodités à pied.
Idéal 1er acquisition ou pied à terre en Bretagne.
Prix honoraires inclus : 145 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 7,41%TTC Prix hors honoraires : 135 000
Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
