Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située à Bourdeilles, cette belle maison en pierre de 250 m², parfaitement rénovée, combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement clôturée et nichée sur un terrain de 2481 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son caractère authentique et ses prestations de qualité.
Les points forts de cette maison :
Grand espace de vie lumineux : Salon cathédrale de 58 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte de 26 m² entièrement équipée.
Confort optimal : Chauffage au gaz + chauffage à bois, grande chambre parentale de 12 m² avec salle de bain en marbre.
Dépendances et espaces de rangement : Garage, buanderie, dépendance avec rangements et espace extérieur pour plusieurs véhicules.
Espace extérieur : Terrasse ombragée, superbe piscine 5x10m, pool house et jardin soigné, idéal pour vos moments de détente en famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre composée du salon, de la cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative en marbre. L'étage se compose de quatre chambres lumineuses, une mezzanine aménagée en espace salon, deux salles de bain et un WC.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain de 2481 m², entièrement clôturé
5 chambres
3 salles de bains
2 wc
Dépendances et garage
Piscine et pool house
Cette maison, pleine de caractère, est un véritable havre de paix. Elle allie confort moderne et éléments d'architecture authentiques, créant un cadre de vie unique, à la fois spacieux et intime.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 et 6102.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
230 m²
1 956 €
58.00 m²
2481 m²
8
5
2
1
2
4.63 %
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique LAFON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
