Vente maison 7 pièces

340 000 €

Maison en pierre pour grande famille sur un terrain de 3450M2 avec piscine et dépendances

Mouzeuil-Saint-Martin 85370

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Megagence, A Mouzeuil-Saint-Martin, Valérie FRANCHAULT et si votre prochain coup de c?ur se trouvait ici, à l'abri des regards...et des idées reçues. A quelques minutes de toutes commodités, dans un cadre verdoyant, cette grande maison de plus de 240M2 habitables offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Sur un terrain de 3450M2, les espaces sont pensés pour profiter en toutes saisons. Une piscine au chlore (10X5), chauffée par pompe à chaleur, vous attend aux beaux jours, accompagnée de sa grande dépendance façon pool house, parfaite pour les barbecues et les longues soirées d'été. Une cabane avec sanitaire, plusieurs dépendances fonctionnelles, un atelier de 30M2 environ, ainsi qu'un garage de 43M2 environ complètent ce cadre. Et à l'intérieur? Dès l'entrée vous découvrirez une grande cuisine familiale aménagée et équipée, suivie d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'un salon chaleureux, d'une chambre avec salle d'eau, d'un sanitaire. L'étage, lumineux et bien agencé, propose un espace bureau en mezzanine, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative avec sanitaire, un second sanitaire avec lave-mains indépendant. Enfin un grenier de plus de 30M2, actuellement non aménagé, n'attend que votre inspiration. Valérie FRANCHAULT, contactez-moi 0626981286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)