Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, de la gare, de l'autoroute et des écoles, l'agence Les Clés d'Aquitaine vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 120 M2 surface utile soit 94 M2 loi carrez, élevée sur deux niveaux entièrement rénovée, bénéficiant de la garantie décennale. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son confort moderne et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis à vis et clos de mur avec une terrasse d'environ 20 m2, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Parfaitement adaptée pour un couple avec enfants ou des primo-accédants, cette maison allie qualité de vie, praticité et emplacement privilégié. Aucun travaux à prevoir, juste à poser ces valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
120 m²
1 925 €
60 m²
4
3
2
2
1900
2
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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