Je vous propose cette maison en pierre rénovée très lumineuse.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, WC, chaufferie, 1 chambre avec dressing et baie vitrée, un bureau, salle d'eau.
-A l'étage : grande mezzanine, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), salle de bain avec espace dressing, WC.
A l'extérieur : petits toits, grande grange, deux puits, nombreux arbres fruitiers, parc arboré, vue dégagée.
Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage central et poêle à bois, assainissement individuel conforme.
Nombreux travaux récents
Située dans un hameau calme entre La Mothe Saint Heray et Lezay (marché réputé, écoles, commerces), 35 minutes de Niort, 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV), 10 minutes de Melle, 40 minutes de Poitiers.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 289672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
988 €
7
3
1
2
1850
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Johann FRANCHI
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