Découvrez un havre de paix, une magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située dans la campagne paisible d'Étampes. Parfaite pour ceux recherchant la tranquillité et un cadre de vie authentique, cette demeure offre un mélange harmonieux de charme rustique et de confort moderne.
Avec ses 131,59 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose 6 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses. Le séjour vous séduira par son agencement convivial, tandis que la cuisine équipée invite à la créativité culinaire. Une salle de bain, une salles d'eau et des WC séparés complètent les prestations intérieures. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à son double vitrage.
Implantée sur un terrain de 209m², profitez d'une terrasse orientée plein Sud avec vue dégagée, et sans vis-à-vis. Un jardin ravissant offre tout l'espace nécessaire pour se détendre et recevoir. Vous disposerez également d'un garage.
À proximité des commodités et services essentiels, la maison, libre de toute jouissance, avec une taxe foncière annuelle de seulement 800€.
Coup de c?ur assuré pour cette résidence alliant charme d'antan et modernité.
Cette annonce référence 282507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 985 €
209 m²
6
4
1
1
2
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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