Maison en pierre rénovée ? Environnement calme ? Dépendances ? 6 min de l'A84
Située dans un environnement paisible, à seulement 6 minutes de l'A84, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel.
Elle s'ouvre sur une entrée avec véranda menant à une spacieuse pièce de vie avec mur en pierres apparents et poêle à bois. Une cuisine ouverte avec îlot central, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée.
Vie de plain pied possible grâce à trois belles chambres sur parquet stratifié, dont une en enfilade. À l'étage, un escalier mène à une chambre sous rampant, des toilettes et une grande chambre de type dortoir équipée d'une baignoire, parfaite pour recevoir ou créer un espace dédié aux enfants.
La maison, actuellement en cours de rénovation, bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés : planchers refaits, électricité et plomberie neuves, menuiseries remplacées.
À l'extérieur, l'ensemble du terrain, entièrement clos, propose un jardin, une prairie, un garage, des dépendances (dont certaines sur dalle), un atelier, un poulailler, ainsi qu'un hangar avec box pour chevaux. Assainissement à prévoir.
Sans vis-à-vis, cette propriété allie calme, et intimité. Idéale pour un artisan, un projet professionnel ou toute activité avec animaux (chiens, chevaux,...).
Cette annonce référence 300030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 584 €
5865 m²
6
5
1
1
2
1899
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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