Maison en pierre rénovée avec jardin Mespaul 29420
Mespaul 29420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Bretagne - Finistère - 29420 Mespaul
Coup de coeur !
Une maison traditionnelle en pierre de 1900 de 132 m2 habitable dont 145 m2 au sol. Sur 3 niveaux avec un jardin semi clos et cabanon. De 5 pièces, 2 chambres + 2 coins nuits. Le tout sur un terrain arborés de 802 m2 exposé Sud-ouest. Secteur centre ville bourg.
La maison est composée de la manière suivante :
Au rdc : une entrée vitrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie en pierre apparentes de 38 m2 avec cheminée et poêle à granulés ainsi qu'une véranda donnant sur la terrasse et jardin exposé sud-ouest, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé.
Au 1 er : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage : un palier et deux coins nuits.
Pour l'extérieur : un jardin de grande taille plat et arboré avec cabanons de rangements vélos et outillage.
Aspects techniques :
Murs : pierres / parpaings véranda. Sol : dalle béton rdc et plancher bois dans les étages. Revêtements de sol : carrelage / parquet bois / lino. Huisseries : PVC double vitrage. Volets roulants : manuel pvc rdc et volets solaires étages. Assainissement : tout à l'égout. Toit : voliges + Sarking (isolant) + ardoises naturelles + crochets inox. Ravalement arrière : enduit / peinture blanche. Isolation : murs laine de verre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec puit de lumière type velux . Système de chauffage : poêle à granulés, cheminée + radiateurs électriques / ballon d'eau chaude.
Les points positifs : + Charme de la pierre. + Espace de vie complet possible au rdc. + Travaux déjà réalisés (isolations, fenêtres, véranda, système de chauffage, tableau électrique, volets, salle de bain et salle d'eau). + Grand jardin bien entretenu. + Exposition / proche bourg à pied. + Véranda sur jardin bien entretenu / quartier calme. + Nombre de chambres et coins nuits x 4
Idéal : maison familiale ou maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 205 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC Prix hors honoraires : 195 000
Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
