Vente maison 5 pièces

284 000 €

Maison en pierre rénovée avec prestations de qualité 175 m

Bazas 33430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 272000 euros).

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 175m2, entièrement rénovée avec un agencement pensé par un architecte, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, de type arcachonnaise, vous serez conquis par le cachet et les volumes. La pièce de vie de 47 m2, agrémentée d'un insert à granulés pour une ambiance chaleureuse et cosy, s'ouvre sur une spacieuse cuisine de 28 m2.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain de 1 488 m2, entièrement clos, offre un bel espace de vie avec un coin barbecue à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un poulailler.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un insert à granulés et de panneaux photovoltaïques installés en 2023, pour une meilleure performance énergétique (DPE B).
Idéalement située à seulement 5 minutes de Bazas et de ses commodités, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des services.
À visiter sans tarder en contactant Franck au 07.66.41.21.40
Informations complémentaires sur www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)