Maison en pierre rénovée de 114 m2 avec piscine Saint-Maur
Chabanière 69440
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Honoraires à la charge du vendeur.
AMILTONE immobilier vous propose sur la commune de Saint-Maurice-sur-Dargoire, à Chabanière, cette maison en pierre implantée dans un environnement naturel et vallonné, avec une vue panoramique sur le massif du Pilat, un terrain arboré de 1 200 m2 et un seul voisin direct, tout en étant à proximité des grands axes. D'une surface habitable d'environ 114 m2 sur deux niveaux, la maison a été entièrement rénovée il y a quatre ans, offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'un WC/buanderie.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux grandes, la troisième disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.Les dépendances complètent le bien avec une cave voûtée, un garage et une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine récente (3 ans), équipée d'une pompe à chaleur.Maison raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, avec chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur air/eau. Desservie par les transports scolaires et bus, la maison se trouve proche d'établissements scolaires, du primaire au lycée, notamment sur la commune de Mornant. Un bien de caractère, rénové, avec de beaux extérieurs et des équipements actuels, idéal pour une résidence principale alliant cadre naturel, relief et accessibilité. DPE B , GES A Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'. Contactez : Bastien CASTANO : 06.59.01.47.64. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Macon sous le No 938 171 006
113.85 m²
3 856 €
1218 m²
4
3
1
2
1900
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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