Située à seulement 4 km du centre d'Elven, cette maison pleine de charme, d'environ 87 m² habitables (101 m² utiles), mitoyenne d'un côté et rénovée en 1995, allie authenticité et confort moderne.
Édifiée sur un beau terrain de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par :
une véranda lumineuse accueillant l'entrée,
une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, idéale pour les soirées d'hiver,
une chambre de plain-pied,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
et un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Un garage complète l'ensemble.
Charme, tranquillité et authenticité sont les maîtres mots de ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500
87 m²
2 759 €
37 m²
1272 m²
4
3
2
2
26/11/2024
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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