Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 336793 euros).
Maison et dépendance située dans un hameau de 4 maisons avec presque 2 hectares de terrain dont des bois. La maison située au milieu du hameau dispose sur l'arrière d'une vue dégagée sur les terres. Le garage et l'atelier sont liés à la maison principale par une pergola. La terrasse sur l'avant idéale pour les petit-déjeuners permet d'accéder au grand salon salle à manger avec sa cheminée, au même niveau une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc, quelques marches en pierre descendent vers un grand salon détente avec vu sur la prairie. En rez-de jardin on trouve un dégagement, idéal pour le rangement qui distribue une chambre avec lavabo et l'accès à l'escalier. Un demi étage plus haut une grande chambre et sa terrasse ouverte sur le jardin, quelques marches de plus et 2 autres chambres avec une salle d'eau finissent d'occuper l'étage qui comprend un belle mezzanine de 20m². L'ensemble de la maison est en double vitrage et une pompe à chaleur air eau ainsi qu'un poêle à bois finissent d'assurer le confort thermique de l'ensemble. Bien que situé à 9mn des commerces de Fumel ou de Monsempron libos on est séduit par cet ensemble en pierre tranquille. Résidence secondaire rassurante avec les maisons autour et tranquillité de la campagne, à distance à pied d'une retenue d'eau qui fera le bonheur des pêcheurs.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 793 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
