L'Alliance Parfaite entre le Charme de la Pierre et une Rénovation Contemporaine ? Exclusivité Liberkeys à Vannes
Liberkeys vous présente en exclusivité cette maison familiale en pierre de 100 m²**, entièrement rénovée avec soin, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus "Pierre Servel"à 200 m).
Dès l'entrée, le ton est donné : architecture soignée, lignes modernes, matériaux nobles et volumes harmonieux. Chaque détail est pensé avec beaucoup de goût, alliant le charme authentique de l'ancien à l'élégance du contemporain.
Le séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud de 25 m², offre un espace de vie chaleureux et intime, idéal pour vos instants en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée, pensée pour la convivialité, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées :
Le premier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale complété par un balcon surplombant la cours intérieure.
Le deuxième étage réuni deux chambres pour l'espace enfants ou amis et bureau.
Atout rare dans le quartier : possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 18 m², situé à seulement 50 mètres de la maison, au prix de 25 000 €.
Profitez d'un cadre de vie recherché : à seulement 10 minutes à pied du centre historique, de ses marchés, restaurants et cinémas, et à 3 km de la plage de Conleau.
Informations complémentaires :
* Taxe foncière : 1 000 €
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix indexés sur l'année 2023)
* DPE réalisé le 31/12/2024
* Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare au coup de c?ur assuré, idéal pour les amateurs de charme et de modernité au c?ur de Vannes.
Visite virtuelle disponible en 3D sur le site de Liberkeys
Contact : Vincent Desgrippes, agent commercial Liberkeys (RSAC Vannes 808 985 915)Référence annonce : DOM17999
100 m²
4 690 €
4
3
1
1
Américaine
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent Desgrippes
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