Maison en pierre T7 de 155 m2, piscine, jardin, dépendances
Ventenac-en-Minervois 11120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 413461.54 euros).
VENTENAC-EN-MINERVOIS - Maison 7 pièces de 155 m2 avec jardin, piscine et dépendances
Dans ce charmant village du Narbonnais, village viticole typique au bord du Canal du Midi et surplombé par son magnifique château élevé au XVIIIe siècle sur les ruines d'un château fort du XIIe siècle, Sandrine de l'agence IMMOJOY Narbonne a le plaisir de vous proposer cette splendide maison en pierres, pleine de charme ... un petit havre de paix dans un cocon d'élégance.
Cette ancienne grange rénovée avec beaucoup de goût, poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, est constituée de 7 pièces pour une superficie d'environ 155 m2 avec jardin et piscine, et dépendances.
Au rez-de-chaussée (entièrement accessible PMR), vous profiterez d'un très bel espace de vie d'environ 70 m2 composé du séjour avec cheminée suspendue à 360o et aux larges baies vitrées ouvrant sur l'espace terrasse/piscine ; d'une grande cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale et puits de lumière ; d'un petit salon avec également un plafond cathédrale et puits de lumière ; de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ; d'un wc indépendant ; d'une buanderie et d'un espace bureau.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires : l'une avec sa salle de bain et wc, l'autre avec sa salle d'eau et wc.
Côté extérieur : vous découvrirez un très bel espace détente composé d'une piscine traditionnelle 8 x 4,5 m (avec sa pataugeoire pour enfants), d'une grande terrasse ombragée grâce à la pergola, d'un espace bien être avec sauna et douche, et bien sûr d'un jardin paysager clôturé.
Le petit plus : une dépendance composée de l'espace bien-être, d'une pièce actuellement aménagée en bureau avec une large baie vitrée donnant sur la piscine et équipée d'un poêle à bois (elle est facilement ransformable en chambre d'amis ou cuisine d'été) et d'une partie comprenant un atelier, un espace de stockage pour le bois et la cuve à fioul.
Stationnement intérieur pour 2 à 3 voitures.
VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
VENTENAC-EN-MINERVOIS - 7-room house of 155 m2 with garden, swimming pool and outbuildings
In this charming village of Narbonnais, a typical wine-growing village on the banks of the Canal du Midi and overlooked by its magnificent castle built in the 18th century on the ruins of a 12th century fortified castle, Sandrine from the IMMOJOY Narbonne agency is pleased to offer you this splendid stone house, full of charm ... a little haven of peace in a cocoon of elegance.
This old barn renovated with great taste, exposed beams and stones, beautiful high ceilings, is made up of 7 rooms for an area of approximately 155 m2 with garden and swimming pool, and outbuildings.
On the ground floor (fully accessible to people with reduced mobility), you will enjoy a very beautiful living space of approximately 70 m2 composed of the living room with a fireplace suspended at 360 o and large bay windows opening onto the terrace / swimming pool area; a large fitted and equipped kitchen with cathedral ceiling and skylights; a small living room also with a cathedral ceiling and skylights; 2 bedrooms each with their own shower room; a separate toilet; a laundry room and an office space.
Upstairs, you will find 2 additional bedrooms: one with its bathroom and toilet, the other with its shower room and toilet.
Outside: you will discover a very beautiful relaxation area composed of a traditional 8 x 4.5 m swimming pool (with its paddling pool for children), a large shaded terrace thanks to the pergola, a wellness area with sauna and shower, and of course a landscaped fenced garden.
The little extra: an outbuilding consisting of the wellness area, a room currently converted into an office with a large bay window overlooking the swimming
