! BAISSE DE PRIX !
Amoureux de la pierre et des espaces chaleureux, cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire. Située à proximité immédiate de l'autoroute A4, tout en étant au calme, elle vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, rendant votre quotidien plus fluide.
Idéale pour une famille !
* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m², composée d'une cuisine ouverte récente, d'un salon et d'un séjour convivial avec cheminée à insert, le tout ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 27 m².
* Également de plain-pied : un WC indépendant et une buanderie pratique.
Côté nuit :
* 1er étage : deux chambres avec rangements (14 m² et 12 m²), un bureau et une salle de bains avec WC.
* 2e étage : une mezzanine desservant une troisième chambre de 13 m².
Profitez d'un jardin clos et arboré de 785 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cerise sur le gâteau : un studio indépendant de 32 m², avec salle de douche, WC, pièce de vie avec mezzanine de 27 m² et terrasse privative. Parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant (télétravail, adolescent, location, etc.).
Les Plus :
- Double garage avec portes sectionnelles électriques
- Branchement pour voiture électrique
- Atelier pour bricolage, stockage ou activités créatives
La vie dans le village, c'est aussi :
- École maternelle et élémentaire avec garderie de 7h à 19h et cantine
- Centre aéré pendant les vacances scolaires
- Cabinets infirmier et dentaire
- Animations régulières via l'association ?Bézu en fête?
- Gym seniors, cours de Pilates et fitness
- Terrains de sport : multisports et beach volley
- Résidence séniors dans le village
- Marché de maraîchers chaque semaine sur la place, camion pizza tous les mardis
Vous cherchez un lieu de vie accueillant, fonctionnel et plein de charme ? Cette maison n'attend plus que vous.
On visite ?
Amélie ? Votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11779
153 m²
1 297 €
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMELIE GRATIOT
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