Votre agence MG Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres, idéalement située sur la commune des Ardillats (69430).
Offrant 250,77 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un local technique avec coin buanderie.À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'un dégagement desservant quatre chambres spacieuses allant de 20m² à 23m², chacune disposant de sa salle d'eau privative. En annexe, la maison bénéficie d'une écurie. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 700 m² pour profiter des beaux jours.
L'intégralité des travaux a été réalisée entre 1999 et 2001, et la toiture a été refaite en 1998.
Actuellement exploitée en gîte, celui-ci peut accueillir jusqu'à 20 personnes, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation pour des séjours touristiques, évènements, ou grandes réunions familiales. Cette maison peut tout à fait convenir en résidence principale ou s'adapter à d'autres projets.
Que vous recherchiez de grands espaces, la tranquillité de la nature ou un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique, cette maison offre un réel potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-01-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPI69022023000000010 RCP 62816427
250.77 m²
877 €
700 m²
7
5
5
5
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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