Maison en pierres, d'environ 173 M2 comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec un poe?le a? bois dans le cantou, une chambre, un demi-niveau avec une suite parentale, deux mezzanines, une salle de bains avec WC et un accès donnant sur l'étage de la grange. Au 1er étage deux chambres avec chacune une salle d'eau avec douche et WC. Une cuisine d'été à finir d'équiper, une grange attenante pouvant être aménagée, un four à pain, un poulailler, un potager et une piscine clôturée dont le liner est a? changer complètent cet ensemble sur un terrain d'environ 1,4 hect avec un ruisseau et une petite pêcherie.
En pleine nature avec bois, prairies et un seul voisin. Exposition plein sud. une extension ou aménagement gite ou chambres d'hôtes sont possibles. Chauffage Pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude clipsol thermodynamique
Double vitrage. Assainissement n'est pas aux normes mais fonctionnel
Proximité autoroute A20 sortie 45
A seulement 2 km centre Uzerche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : fabienne.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625
173 m²
1 150 €
14003 m²
7
4
3
1
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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