Maison en pierres mitoyenne de 125m2 à rafraîchir.
Cette ancienne grange de 1920 en pierres offre au rez de chaussée une belle entrée desservant un salon/ salle a manger lumineux avec cheminée une cuinine aménagée équipée, un espace buanderie et des WC.
La véranda offre un espace supplémentaire attenant à la cuisine et au cellier avec une vue dégagée sur le jardin arboré et sans vis à vis.
À l'étage le pallier dessert 4 chambres dont 1 avec placard intégré et 1 salle de bain indépendante à rafraîchir.
Ce bien idéalement situé dans une rue calme et proche des commodités dispose également d'un garage indépendant de 17m2 réamenageable en studio ou cabinet pour profession indépendante.
À 5 minutes de Cherbourg centre
10 minutes de Naval Group
20 minutes de Orano
25 minutes de L'EPR
Le tout érigé sur une parcelle de de 719m2 sans vis à vis clôturé et de deux places de parking.
Rare sur le secteur
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 523 251 346
125 m²
1 880 €
719 m²
6
4
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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