Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Découvrez cette charmante maison en pierres, située dans un cadre paisible non loin du centre-bourg de Saint-Caradec. Avec une surface habitable de 108 m², cette demeure de deux niveaux offre des pièces spacieuses, confortables et fonctionnelles.
La maison, se compose de 5 pièces avec un double séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Une cuisine, semi-équipée et indépendante. A l'étage deux chambres avec placards et un balcon.
Le terrain de 1371 m² , en zone constructible, offre un espace extérieur agréable, avec un garage en bois.
Bien que l'état intérieur nécessite quelques rénovations, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à une demeure pleine de charme.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à 10 minutes à pied, telles que des écoles maternelles et élémentaires, une épicerie, un restaurant, un médecin généraliste et une pharmacie. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à la ville de Loudéac avec tous ses commerces et services.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 et 4460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
108 m²
1 215 €
34 m²
1371 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
1900
Sud
Ouest
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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