Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 64000 euros).
CHARME DE LA PIERRE Beau projet de rénovation à réaliser au calme à Plédéliac
Amoureux de vieilles pierres, de nature et de projets de rénovation, cette maison ancienne ne manque pas de charme ni de potentiel !
Nichée au coeur d'un petit hameau paisible de Plédéliac, dans un environnement verdoyant à proximité de la forêt de la Hunaudaye et de la vallée de l'Arguenon, cette ancienne maison construite en pierre et torchis offre une belle opportunité de créer un lieu de vie authentique, à son image.
La maison principale développe actuellement environ 70 m² d'emprise au sol et est accompagnée d'une dépendance d'environ 15 m² d'emprise au sol.
La bâtisse, actuellement couverte en bac acier ancien, est à rénover entièrement. Un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour sa rénovation, permettant de se projeter plus facilement dans la transformation de cette maison de caractère.
Le projet pourra ainsi conjuguer le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et son architecture traditionnelle, et le confort d'une rénovation contemporaine.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur dans un environnement calme et champêtre.
Plédéliac séduira les amateurs de nature et de patrimoine avec notamment la forêt de la Hunaudaye, ses nombreux chemins de promenade, son célèbre château médiéval et les paysages préservés de la vallée de l'Arguenon.
Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout du caractère, du calme et un véritable projet à façonner de A à Z.
À noter : la maison nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.
Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100 m²
690 €
600 m²
1
7.8 %
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