Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 256895 euros).
Maison de campagne charmante et spacieuse à vendre Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1900, cette propriété de 195,53 m² de surface habitable et 207,18 m² de surface au sol, s'étend sur un terrain de 1093 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38,69 m², baigné de lumière naturelle . La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où les repas en famille deviendront des moments inoubliables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour créer un nid douillet.
La grange et le grenier, avec son potentiel de transformation, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de détente et de loisirs. Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Deux places de stationnement intérieures complètent cette propriété, offrant praticité et sécurité.
Cette maison de campagne, avec ses petits travaux à prévoir, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur lieu de vie. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de caractère et de potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 2 minutes en voiture et une école à 5 minutes en voiture.
A venir visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 895 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4750.00 et 6490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT Carte T 71012026000000001 RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE
195.53 m²
1 376 €
38.69 m²
1093 m²
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4.71 %
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Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRE PORCHEROT
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